ניהול נכסים

ניהול נכסים
לאחר קבלת מפתח

מחלקת ניהול הנכסים של TRS פועלת מתוך הבנה ברורה כי רכישת הנכס היא רק תחילתו של התהליך – והשלב המשמעותי ביותר הוא ניהול נכון, מקצועי ורווחי של הנכס לאחר קבלת המפתח.

מגדלי מגורים בדובאי מרינה
מעטפת הניהול

הפעילות כוללת בין היתר:

ריהוט מלא של הנכס בהתאם לסטנדרט שוק ולרמת הפרויקט

עיצוב והלבשת הדירה לצורך מקסום תשואה והשבחת ערך השכירות

צילום מקצועי של הנכס לצורך שיווק בפלטפורמות השכרה

פרסום הנכס בערוצי שיווק מקומיים ובינלאומיים

חתימה על חוזי שכירות וניהול ההתקשרות מול הדיירים

טיפול שוטף בתחזוקה, תיקונים ונותני שירות מקומיים

גבייה וניהול כספי שכירות באופן מסודר ושקוף

מעקב שוטף אחר ביצועי הנכס והכנסות בפועל

ליווי בתחלופת דיירים ומקסום תפוסה לאורך זמן

פאלם ג׳ומיירה ומתחמי המגורים בדובאי

מחלקת ניהול הנכסים של TRS פועלת מתוך הבנה ברורה כי רכישת הנכס היא רק תחילתו של התהליך – והשלב המשמעותי ביותר הוא ניהול נכון, מקצועי ורווחי של הנכס לאחר קבלת המפתח.

המחלקה מנוהלת על ידי עדי עטיה, האחראי על תחום ניהול הנכסים בחברה, בעל ניסיון מעשי בניהול, השכרה ותפעול של עשרות דירות עבור לקוחות החברה בדובאי.

עדי והצוות הפועל תחתיו מלווים את הלקוח מרגע קבלת המפתח, ומטפלים בכל ההיבטים הנדרשים להפיכת הנכס לנכס מניב בפועל – בצורה מלאה, מסודרת וללא צורך בהתעסקות מצד הלקוח.

בורג׳ אל ערב וסביבת מגורים בדובאי
דיווח ותפעול

בנוסף, כחלק מהשירות השוטף, החברה מספקת ללקוחות דוחות תקופתיים מסודרים אחת למספר חודשים, הכוללים עדכון מלא על מצב הנכס, הכנסות בפועל, תפוסה, תחזוקה וכל מידע רלוונטי נוסף, כך שהלקוח נמצא תמיד עם תמונת מצב ברורה ושקופה.

בנכסים המיועדים להשכרה לטווח קצר (Airbnb), המחלקה מטפלת גם בכל נושא התפעול השוטף של הנכס, לרבות ניקיון, החלפת מצעים, הכנת הדירה בין אורחים, וניהול מלא של חוויית האירוח.

בנוסף, החברה דואגת לכל ההיבטים הרגולטוריים והאישורים הנדרשים לצורך הפעלת הנכס כדירת Airbnb מול הגורמים והרשויות הרלוונטיות, בהתאם לדרישות המקומיות בדובאי.

פאלם ג׳ומיירה ואזורי נופש והשכרה בדובאי

מחלקת הניהול של TRS הופכת את הנכס שלך מנכס סטטי להשקעה חיה, מניבה ומתפקדת – עם מעטפת מלאה, שקט נפשי, וניהול מקצועי לאורך זמן.

שיחת הכוונה

שיחת ייעוץ ראשונה ללא עלות

שיחה ראשונה – 30 דקות, ללא עלות. נבין יחד אם דובאי מתאים לך. אם לא – נגיד את זה. אם כן – נדע מאיפה מתחילים.

לתיאום שיחת הכוונה צרו קשר